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1.沈阳贷款人满足当地购房政策要求.
2.房子贷款拥有有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力的公民.
3.房子贷款人拥有合法身份证,在沈阳工作的职员,学校老师,工厂员工,公司员工,企业员工,事业单位人员等.
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房屋的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房屋贷款方案：农村自建房产经营贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,二手房屋资金周转贷款,抵押企业住房生意贷款,抵押商品购房合同助学贷款等
3）解决异议,面签
4）收集沈阳房屋贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察沈阳房屋情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行沈阳房屋贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房屋贷款,贷后处理
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办理沈阳房产抵押借款,适用房产抵押教育贷款,适用现房抵押生活支出贷款,抵押公司房屋助学贷款,抵押商住住宅商务活动贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借款人用房产做抵押物,沈阳借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 房产属于价值较高的固定资产,有沈阳房产作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达房产评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的房产借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,沈阳房产抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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